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为什么南宁《西城大学府》卖得那么便宜?

发布时间:2019-03-09 10:19:37 信息关注度:209人次
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价  格:
35 万元 ( 3182元/㎡)  免税房
房  贷:
首付约10.50万 月供约元 房贷计算器
房屋户型:
3 室 2 厅 2 卫 - 110㎡
所在楼层:
21楼 /共32层
建筑年份:
2018
房屋概况:
毛坯 - 朝南
所在小区:
西城大学府
所在地址:
市区- 罗文大道
联 系 人:
--(个人)
联系电话:
18376723149 ( 归属地:广西 南宁市)
该号码发布房屋买卖信息记录
房屋特色:繁华地段户型好交通便利南北通透近学校
 罗文大道 35万元 110㎡

您好,我是 江湾尊府 招商中心的邓经理,有任何关于 江湾尊府 的任何问题都可以直接给我电话咨询,本人不是中介,不收取任何中间费用,专车免费接送,无需理会路边举牌和发单中介,内部折扣仅有本人手上可申请! 江湾尊府为什么会那么便宜呢?是这样的,我们这个是政府回迁安置房,土地是国有划拨的,和商品房不一样土地是经过拍卖竞标得来的,也就是说我们有一部分是拿来安置村民的,一部分用来对外出售,也是政府给的一种福利房。可以放心的购买。证件齐全,可办证,可分期,可落户。这一两年整个南宁的安置房都是非常的火爆,这类房子很多了,是可靠的,那洪大道恒大城对面,的铭城商业广场和洪福花园,当时的价格才3000一平,现在业主都收到小孩的入学通知书,还有和信华府现在很多业主都可以办理不动个人产权证了,所以安置在未来就是一个趋势,可投机可居住不二选择。 如果还有什么问题可以直接联系我,一一给你解答。 为什么南宁很多人选择购买回迁安置房,而不考虑商品房? 我们从投资角度来分析。相同地段,不管您是4000元买到的,还是10000元买下的三房两厅,在南宁租金都是2500-3500元左右每个月,我们按3000元每月的租金算。 安置房:3900元/㎡×100㎡=39万 (10年以内回本) 商品房:10000元/㎡×100㎡=100万 (27年左右回本,若有70万元贷款利息,至少是60多年才能回本) 温馨提醒:如果您现在仅有30多万,买100万的房子,首付30万,贷款70万20年,20年下来连本再利大概是130万,加上首付款30万,其实您这套住宅的全部费用是160万元以上! 哗!不算不知道,一算吓一跳! 如果我们只是工薪阶层,如果我们的生活仅仅只是小康,花160万买套房,值还是不值?这应值得我们去深思! 很多人,本来没就多少钱,但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子,日子一下子进入困境。在供房的二三十年内,如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病,都将会搞跨一个家庭。 所以,如果家庭收入没有15万以上一年的,我们建议可先看看回迁安置房! 

联系我时请说明是在巴马在线看到的……






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